Преимущества модульных домов

Модульный дом – это дом-конструктор, он состоит из одного или нескольких блоков, которые собирают вместе уже готовыми. Блочное строительство встроилось в ритм жизни: кому нужно ждать годами, если отличный модульный дом в Украине можно получить за несколько недель?

Внутри модульной конструкции можно провести газ, воду, электричество, связь, а уже готовый дом оформить по собственному вкусу.

Что такое модульный дом

Технология модульного строительства проверена временем: первые дома из блоков начали строить еще в середине XX века. С тех пор многое изменилось, появились инновационные утепляющие и изолирующие материалы, варианты сборки, но идея осталась прежней: изготовить в промышленных условиях, а на месте только собрать и закрепить – это дешевле, чем строить по старинке.

Из чего изготавливают модули, зависит от конкретной технологии строительства блоков и их частей, однако формат «набора-конструктора» включает обычно не только готовые стены, пол, потолок, но и рассчитанные специально под проект оконные, дверные рамы, внутренние перегородки, облицовку, отделку. В проект входит сантехника, расходные материалы для проведения все коммуникаций.

Важно, чтобы модульные дома можно быстро и легко демонтировать, а затем перевезти на новое место без потери качеств и внешнего вида.

Смотрите также: Треугольные дома А-фрейм: архитектурный тренд в загородном строительстве

Особенности строительства

Главная особенность модульных домов в том, что непосредственно на месте – на строительной площадке – происходит только сборка либо готовых блоков (модулей), либо готовых составляющих (стен, потолка, перегородок), которые изготавливают отдельно на заводе. Монтаж модульного дома проводится легко и быстро, достаточно всего нескольких человек с инструментом. Длина здания может быть любой, высота зависит от характеристик блок-контейнеров, но обычно не превышает трех этажей.

Для модульного дома не требуется фундамент или сваи, достаточно выровненной и утрамбованной площадки. Неплохо, если она будет бетонированной или засыпанной щебнем. Во время сборки будет работать кран и погрузчик, поэтому важно, чтобы им хватало места развернуться, не мешали ЛЭП, здания или другие коммуникации.

На месте составляющие модуля крепятся друг к другу специальными вставками. Укладывается напольное покрытие, все необходимые виды изоляции. В зависимости от проекта после проведения коммуникаций проводится утепление, внутренняя и внешняя отделка. Однако производители часто предлагают блоки с уже готовым декором и планом помещения. Это дополнительно ускоряет строительство.

Преимущества модульных домов

Модульные дома универсальны, к тому же для их возведения потребуется минимум разрешений от госорганов. Они незаменимы в ситуациях, когда от скорости реализации зависит будущее проекта. Модульные дома очень легкие, поэтому с доставкой на место строительства проблем не бывает: не потребуется большегрузного транспорта, достаточно платформы.

Преимущества модульных домов:

• простота монтажа и сборки;
• возможность выбирать виды отопления, вентиляции, утепления;
• долговечность, стойкость к природным факторам;
• теплоизолирующие свойства;
• функциональность, возможность комбинировать составляющие;
• приемлемая цена значительно ниже капитальных построек.

Конструкции из блоков не нужен фундамент, поэтому ее можно поставить на участке, где традиционное строительство фактически невозможно или затруднено из-за нестабильности почв, заболоченности или высокого уровня грунтовых вод.

Сборка модульного дома занимает от трех до десяти часов, больше времени уходит на подведение коммуникаций, внутреннюю отделку и меблировку. Чтобы блочное здание было комфортным и удобным для жизни в любое время года, его нужно дополнительно утеплить, провести отопление и вентиляцию.

Сферы применения

Современные модульные дома используются повсеместно, в некоторых отраслях их признали альтернативой капитальным постройкам. И сфера использования конструкций будет только расширяться.

Модульные дома возводят как для временного использования, так и для постоянного. Из них получаются отличные:

• административные здания, офисы, представительства, приемные;
• посты охраны, КПП;
• логистические и складские помещения;
• медицинские, ветеринарные, лабораторные пункты приема;
• бытовки и места отдыха для персонала в строительстве, сельском хозяйстве, в торговле;
• хостелы, отели, общежития;
• торговые павильоны;
• заведения быстрого питания, бистро, кафе, столовые;
• небольшие цеха;
• помещения для сервисов, ремонтных и автомастерских.

Модульный дом может стать дачей, охотничьим домиком или баней, помещением под магазинчик или парикмахерскую на личном участке. Если конструкция изготовлена и собрана по всем правилам, по характеристикам она не уступает зданиям, построенным по классической технологии.