Дом из бетонных панелей: особенности, преимущества, строительство

Бетон хотя и является одним из наиболее прочных строительных материалов, но благодаря всем известным «хрущевкам» всегда считался скучным и холодным. Однако возводимые дома из бетонных панелей нового образца полностью перевернули взгляды на технологию сборного ж/б.

Изготавливаемые в заводских условиях трехслойные стеновые модули на порядок лучше плит ЖБИ старого образца: между двумя слоями ж/б (по 70-80 мм) находится толстый утеплитель (150-400 мм), вся конструкция прочно зафиксирована прессованием либо с помощью стальных связей.

Под каждый проект делают свой набор модулей: для наружного периметра (3-х слойные), для внутренних перегородок, перекрытия для потолка и разделения этажей, лестничные марши, колонны и т. д. В секциях, согласно проектным данным, предусмотрены проемы для дверей и окон, отверстия для вентиляции и водоснабжения, канализации, штробы под проводку.

На каждом производстве существует свой каталог типовых проектов под различные запросы потребителя, но есть и возможность индивидуального проектирования. Индивидуальная разработка реализуется дольше (нужно время на доработку или создание новых чертежей и спецификаций), из-за этого стоит дороже, но позволяет реализовать большинство фантазий заказчика.

Преимущества технологии

Хотя дома из панелей ЖБИ — сравнительно новое слово на строительном рынке, они уже завоевали массу приверженцев и пользуются спросом у потребителя. Это вполне обосновано — ведь домокомплекты из бетона (https://kiiski-beton.ru/) имеют множество существенных достоинств:

• Сокращенные сроки монтажа. Сами ЖБИ секции производятся на заводе и поступают на стройплощадку в готовом виде. На сборку коробки опытная бригада тратит не более одного дня. Сдача объекта «под ключ» возможна уже через 3-4 месяца — сроки зависят от размеров здания, сложности проекта, вида отделки и т. д.
• Прочность и долговечность. Для большинства потребителей приоритетными качествами собственного жилья являются надежность и безопасность, что у многих ассоциируется с прочностью. По прочности сборный железобетон не уступает ни одному материалу, а служить он может при заводском изготовлении до 150 лет.
• Изолирующие свойства. Благодаря внушительной утеплительной прослойке и технологичной герметизации швов дома из панелей ЖБИ надежно предохраняют внутренние помещения не только от потери тепла (энергосбережение до 20%), но и от различного рода посторонних шумов. В них комфортно переносить жару, а в холода нагретый ж/б с утеплителем не пропускают нагретый воздух наружу.

Заводское качество обеспечивает стандартизацию модулей и их ровную поверхность — она идеальна как для фасадной, так и для интерьерной отделки. По стоимости, что немаловажно для подавляющего числа клиентов, жилье из сборного ж/б сопоставимо с затратами на такое же по габаритам кирпичное строение.

Этапы строительства

Дома из панелей ЖБИ довольно массивные, поэтому и основание под них чаще всего делают в виде плитного монолита, который заливают заранее. Секции привозят на стройплощадку панелевозом и с помощью автокрана устанавливают на слой подстилающего бетона на фундаменте — вначале по периметру, затем внутренние перегородки, в последнюю очередь укладывают перекрытия.

Межпанельные швы везде бетонируют в опалубку, кроме внешних стеновых — эти заполняют монтажной пеной, полиэтиленовыми жгутами и покрывают герметиком. Когда коробка готова, обустраивают крышу, устанавливают блоки в окна и двери, делают отмостку, прокладывают коммуникации и переходят к отделке — внешней и внутренней.